O 위치 : 경상남도 창원시 의창구 평산로 23, 5층522호 (팔용동,신화테크노벨리)
O 유형 : 상가
O 사건번호 : 2023 타경 4819
O 집행법원 : 창원지방법원 경매9계
감정가는 290,000,000원입니다. 최저입찰가는 290,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동에 소재하는 "팔룡중학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 공장 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정으 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 5층 522호로서외벽: 인조석, 대리석 및 판넬잇기마감 등내벽: 판넬잇기마감 등창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=공동사무실로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 금,배수설비, 소방설비 및 승강기설비가 시설되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 세장형의 평지로서, "공업용 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 대로2류와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역, 지구단위계획구역(재생사업지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및공장설립에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
2021.07.16
1,000,000 [월]200,000
없음
2021.07.12.-2023.07.11
이OO
2020.08.31
500,000 [월]180,000
없음
2020.09.01.-2021.08.31
이OO
2020.09.15
500,000 [월]180,000
없음
2020.09.15.-2021.09.14
주OO
2020.01.20
5,000,000 [월]495,000
없음
2020.01.20.-2022.01.19
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
본건은 공유형 오피스로 이용 중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 건물은 공유형 오피스로 이용중이라고 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 의창구 팔용동에 소재하는 "팔룡중학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반공업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.24.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
